离婚房产分割有什么具体规定

离婚房产分割有这些规定。要是房产是夫妻一方在婚前买的，并且登记在其自己名下，那就属于个人财产，离婚的时候不用参与分割。要是婚后买的房产，不管登记在一方名下还是双方名下，要是没有特殊约定，都属于夫妻共同财产，通常会均等分割。要是房产是由双方父母出资购买的，产权登记在一方子女名下，那么这套房产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过当事人有另外约定的情况除外。还有，如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，用个人财产付了首付款并且在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时这个不动产先由双方协议处理。要是协商不成，法院会判决这个不动产归产权登记一方，还没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。双方婚后一起还贷支付的款项以及相对应财产增值的部分，由产权登记一方给另一方补偿。
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离婚房产分割有这些规定：要是房产是夫妻一方在婚前买的，还登记在这人自己名下，那这就是个人财产，离婚的时候不用参与分割。婚后买的房子，不管登记在一方名下还是双方名下，要是没有特别约定，那就都是夫妻共同财产，通常会平均分割。要是房子是双方父母一起出资买的，产权登记在一方子女名下，这房产能认定是双方按照各自父母出资的份额按份共有，不过要是当事人有其他约定那就除外。还有一种情况，夫妻一方婚前签了不动产买卖合同，用个人财产付了首付款还在银行贷了款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时这不动产先由双方商量着处理。要是谈不拢，法院可以判决这不动产归产权登记那一方，没还完的贷款就是产权登记一方的个人债务。双方婚后一起还贷付的钱还有对应的财产增值部分，得由产权登记一方给另一方补偿。总之，离婚房产分割得看房产购买时间、出资情况等，按规定来办。
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在离婚房产分割方面，有以下明确规定：
首先，若房产是夫妻一方在婚前购买，且登记在其个人名下，那么此房产属于该方个人财产，在离婚时不参与财产分割。
其次，婚后所购房产，不管登记在一方名下还是双方名下，在没有特殊约定的情况下，都属于夫妻共同财产，通常会进行均等分割。
再者，对于由双方父母出资购买的房产，若产权登记在一方子女名下，一般可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过当事人另有约定的情况除外。
最后，要是夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产先由双方协议处理。若协商不成，法院会判决该不动产归产权登记一方所有，尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方给予补偿。
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离婚房产分割是这样规定的：要是房产是夫妻一方在结婚前买的，还登记在这人自己名下，那这就是个人财产，离婚的时候不用拿来分。婚后买的房子，不管登记在一方名下还是双方名下，要是没特别约定，都是夫妻共同财产，通常会平均分割。要是房子是双方父母一起出钱买的，产权登记在一方子女名下，这房产能看作是双方按照各自父母出的钱的比例来按份共有，不过要是当事人有其他约定那就除外。还有，夫妻一方在婚前签了不动产买卖合同，用个人财产付了首付还在银行贷了款，婚后用夫妻共同财产来还房贷，不动产登记在付首付那方名下，离婚时这不动产先由双方商量怎么处理。要是商量不好，法院会判决这不动产归产权登记那一方，没还完的贷款是产权登记一方的个人债务。双方婚后一起还房贷的钱还有对应的财产增值部分，得由产权登记一方给另一方补偿。
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离婚房产分割规定如下：
要是房产是夫妻一方婚前买的，且登记在其名下，那就属于个人财产，离婚时不参与分割。
婚后买的房产，不管登记在一方还是双方名下，没有特殊约定的话，都是夫妻共同财产，通常平均分割。
由双方父母出资买的房产，产权登记在一方子女名下，这房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。
夫妻一方婚前签不动产买卖合同，用个人财产付首付并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协商处理。协商不成，法院可判该不动产归产权登记一方，没还的贷款是产权登记一方个人债务。双方婚后共同还贷及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。